개별공시지가 홍보영상(UCC)
2017년 연수구 개별공시지가
연수구의 가치가 달라지고 있어요
신규 토지가 증가되고 있어요
개별공시지가 총액이 높아지고 있어요
개별공시지가란?
매년 구청장이 결정, 공시하는 개별토지의 단위 면적당 가격
조사대상토지
1월1일기준 (전체 필지) -> 5월31일 결정,공시
7월1일기준 (토지이동필지) -> 10월31일 결정,공시
개별공시지가 활용
토지관련 국세 및 지방세 부과기준 및 각종 부담금 기준
개별공시지가가 어떻게 결정되나?
개별지가 산출은?
표준공시지가 <- 개별공시지가 산출 -> 개별통지 특성 비교
산출된 개별지가는?
감정평가사 검증 -> 지가 열람 및 의견 제출 -> 부동산 가격공시위원회 심의 후 결정
개별공시지가 열람 및 의견제출 요령은?
기간: 2017. 4.13 ~ 5.2
열람: 민원지적과 방문 또는 연수구 홈페이지
제출처: 연수구 민원지적과
제출자: 토지소유자 및 이해관계인
문의: 연수구청 민원지적과(749-7581~7583)
개별공시지가에 대한 이의신청은?
기간: 2017. 5.31 ~ 6.29
제출자: 토지소유자 및 이해관계인
제출처: 연수구 민원지적과
이의신청서는 연수구청 민원지적과(비치) 또는 연수구 홈페이지(다운)
문의: 연수구청 민원지적과(749-7581~7583)
이의신청 토지는 어떻게 처리되나?
1. 토지특성을 재확인
2. 인근 지가 균형 등을 재조사하여 감정평가사의 재검증
3. 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 그 결과를 통지
감정평가사와 직접 상담제를 운영합니다.
기간: 의견제출 및 이의신청 기간네
대상: 토지소유자 및 이해관계인
방문상담: 매주 수요일 14:00~17:00
유선상담: 콜센터(120) 또는 민원지적과(749-7581~7583)
인터넷상담: 연수구 홈페이지(주택/토지/부동산 상담코너)
문의: 연수구청 민원지적과(749-7581~7583)